Responsable développement

COOPIMMO est une coopérative HLM spécialisée dans la construction de programmes d’accession sociale en Ile-de-France. Elle a ainsi pour objectif de favoriser le parcours résidentiel des locataires vers l’accession sécurisée.

COOPIMMO est ainsi devenue l’une des premières productrices de PSLA en Ile-de-France et est pionnière sur la question du BRS au niveau national.
Coopimmo recherche responsable de programme.

DESCRIPTIF DU POSTE

Missions

Sous l’autorité de la Directrice de la Maîtrise d’ouvrage et en lien fonctionnel avec le Directeur général, il/elle est garant de la mise œuvre du Plan de développement de COOPIMMO depuis le travail en amont auprès des partenaires jusqu’à la signature de la promesse de vente. Il/Elle participe également à la définition du positionnement stratégique de Coopimmo, à l’analyse des nouvelles tendances et à la démarche marketing. Il/elle assure également le développement des programmes en locatif social réalisés par IDF Habitat

Interlocuteur.rice privilégié.e des partenaires extérieurs (collectivités ; apporteurs d’affaires ; promoteurs) permettant le développement de l’activité de Coopimmo.

– Il/elle assure et entretient le lien relationnel auprès des communes ; aménageurs et tous acteurs à la recherche d’un partenariat avec COOPIMMO et/ou IDF Habitat ; pour promouvoir l’accession sociale à la propriété et le logement locatif social tels que développés par COOPIMMO et IDF Habitat.

– Il/elle participe à des évènements professionnels pour développer la notoriété de Coopimmo et élargir les partenariats.

– Il/elle assure une veille permanente des consultations lancées par les collectivités, leurs aménageurs et les autres établissements publics détenteurs de foncier ; constitue les dossiers de réponses dans le respect des délais impartis et en assure le suivi. Il/elle participe à la définition de la stratégie de réponse, à la composition du groupement et à la production de contenu.

– Il/elle développe un réseau d’apporteurs d’affaires permettant de réaliser des opérations dans le diffus.

– Il/elle assure les visites de terrains proposés à COOPIMMO afin de procéder à une première évaluation qualitative du site et analyser l’opportunité.

– Il/elle réalise les premières études de capacité ainsi que les bilans sur le logiciel dédié pour évaluer la faisabilité techniques et financières des opérations envisagées.

– Il/elle réalise les simulations d’exploitation locative en vue de les soumettre pour validation à IDF Habitat.

– Il/elle prépare et présente les projets à l’étude au Comité d’Engagement de COOPIMMO et d’IDF Habitat.

– Il/elle pilote les négociations foncières jusqu’à la signature de la promesse de vente devant notaire.

Missions transversales au sein de l’équipe COOPIMMO :

– Consulter et s’appuyer sur la direction technique et le pôle ventes pour élaborer les offres et engager les opérations.

– Assurer la passation des programmes aux chargé.es d’opérations à la signature de la promesse de vente.

– Assurer le reporting des opportunités étudiées, des consultations ciblées et en cours, des promesses à signer.

PROFIL 

– De formation supérieure niveau MASTER.

– Connaissance du logement et des montages financiers propres aux opérations immobilières

– Rigueur, organisation, qualités rédactionnelles et aisance relationnelle

– Esprit de synthèse

– Réactivité

– Aptitude de la négociation

– Aptitude au travail en équipe : coordination, animation

– Disponibilité : le poste peut nécessiter la présence à des évènements en soirée, à des salons professionnels, et des déplacements ponctuels en province pour des évènements professionnels

– Bonne utilisation de l’informatique