Zoom sur la résidence Petits Pêchers à Montreuil
Le 14 décembre 2022
La construction de la Résidence Petits Pêchers avance à grands pas ! Situé dans les hauts de la ville de Montreuil, au 12 rue des Petits Pêchers, cet ensemble de 16 logements en habitat participatif consacre l’usage du bois comme matériau résilient et écologique, source de confort matériel et esthétique pour les habitants.
Réparti en 2 bâtiments, ce cadre d’habitat bénéficie d’une proximité privilégiée avec les commerces, transports et infrastructures de la ville (école, complexe sportif, maison de quartier).
Ce projet d’urbanisme signé par la coopérative d’architectes SCOP Atelier 15, s’inscrit dans notre volonté marquée de faciliter l’accès à la propriété en Ile-de-France. Cet engagement se traduit par une attention portée à la qualité des logements, lumineux et confortables, et un aménagement des espaces extérieurs partagés. Cette rencontre entre usage privé et collectif offre des conditions d’habitat agréables, bénéficiant des commodités essentielles. Le prix d’acquisition attractif de la résidence, accessible en Prêt Social Location-Accession (PSLA), la TVA réduite, l’absence de taxe foncière garantie sur 15 ans et les mensualités contenues, permettent aux accédants d’acquérir un logement neuf dans des conditions financières exceptionnelles.
Ce projet brille par sa rapidité d’exécution. Si la structure en bois des bâtiments était achevée à la mi-mai, assortie de ses menuiseries extérieures, il n’aura fallu attendre que 2 mois pour voir l’intérieur progresser significativement. Ainsi, 2 escaliers sur 3 étaient déjà achevés à la mi-juillet, le quart du réseau de plomberie et d’électricité installé et plus d’un tiers de la plâtrerie effectué. Découvrez l’avancée rapide du chantier grâce à notre timelapse vidéo.
En plus de la prise en compte de la problématique d’accessibilité à la propriété, ce projet est un engagement marqué en faveur d’une construction durable, par son impact environnemental maitrisé, comme dans sa conception architecturale. Il s’inscrit parfaitement dans la trajectoire de responsabilisation dans laquelle Coopimmo est engagée, au niveau de ses approvisionnements notamment. Nous sommes en effet adhérents du pacte Fibois Île-de-France Bois-Biosourcés depuis juin 2022, qui marque nos engagements et prises de parti architecturales en faveur de constructions en bois partout en Île-de-France.
Cette opération est une nouvelle preuve de notre implication environnementale et illustre notre expertise en matière de projets d’urbanisme responsables. Une expertise qui confère une réelle valeur ajoutée à nos constructions, pensées en lien avec l’impact qu’elles génèrent, tout en plaçant le résident au cœur de l’approche. Ces deux enjeux guident nos réflexions architecturales et garantissent l’élaboration de projets utiles et impliqués.