CANOPIA

VALENTON - 94

13 - 21 rue du 8 mai 1945
94460 VALENTON

Voir la plaquette

Du 2 au 4 pièces À partir de 145 000 €

Prendre contact

Les atouts du programme

  • Coeur d'Ilot Paysager

  • Espaces privatifs extérieurs

  • Stationnement privatif en sous sol

Descriptif

Commercialisation de la 1ère tranche – 57 logements en VEFA – TVA 5,5%

Une architecture contemporaine intégrant des espaces végétalisés

Respectueuse de l’environnement, tant par le choix des matériaux durables et qualitatifs que par son aménagement paysager, la résidence met l’accent sur le végétal. En son coeur, un îlot végétalisé en continuité avec les espaces paysagers du quartier, offrant un espace d’échange et de convivialité aux résidents.

Conçue dans une démarche énergétique globale, Canopia offre 141 logements lumineux bénéficiant des meilleures expositions.

Les volumes, l’agencement et les prestations de chaque appartement ont été pensés pour le bien-être des habitants. Du studio au 4 pièces, chaque appartement jouit de son propre espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les résidents profitent de places de stationnement sécurisées et d’un accès au local vélo.  Dans les parties communes, l’ascenseur et les éclairages assurent un parfait confort de jour comme de nuit.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ CONFORT 

  • Placards coulissants
  • Parquet stratifié dans les pièces de vie
  • Pièces humides : carrelage, meuble vasque, robinetterie, baignoire ou receveur de douche, faïence murale
  • Peinture lisse blanche
  • Volets roulants
  • Porte palière acoustique

ÉNERGIE

  • Bâtiment RT 2012
  • Orientations solaires pensées pour optimiser les besoins en énergie
  • Chauffage collectif, raccordement au réseau de chaleur urbain
  • Production d’eau chaude collective semi-instantané, raccordement au réseau de chaleur urbain

PRATICITÉ

  • Stationnement privatif en sous-sol
  • Porte d’accès automatique
  • Ascenseur
  • Local à vélo

SÉCURITÉ

  • Résidence clôturée avec contrôle d’accès
  • Hall d’entrée accessible par digicode et lecteur vigik
  • Visiophone pour les appartements
  • Serrure 3 points

VALENTON,

Une ville verdoyante aux portes de Paris

Au coeur du Val-de-Marne, Valenton a su allier développement démographique et économique à la préservation de ses espaces verts.

À seulement 20 kilomètres au sud-est de Paris, la commune dessert aisément les axes routiers majeurs comme la nationale RN6 ou les autoroutes A4 et A86 vers la capitale ou Marne-la-Vallée. À 20 minutes, l’aéroport de Paris-Orly relie les grandes villes françaises et internationales.

Au quotidien, les valentonnais bénéficient d’un large réseau de bus leur permettant de rejoindre les stations ferroviaires (TER, RER, métro) des villes voisines en 10 minutes seulement.  Le téléphérique «Téléval Câble A» viendra étoffer l’offre de transport de la ville à l’horizon 2025.

Avec 84 hectares d’espaces verts publics, dont l’incontournable parc de La Plage Bleue classé « Espace Naturel Sensible », Valenton propose d’innombrables loisirs à ses 15 000 habitants. Baptisée « Tégéval», la voie verte traverse la commune et offre 20 kilomètres exclusivement réservés aux piétons et vélos.

Lots disponibles

Lot Surface Prix Plan
3001 51 m² 189 000 €
3003 45 m² 170 000 €
3005 42 m² 159 000 €
3101 46 m² 169 000 €
3102 42 m² 153 000 €
3103 43 m² 158 000 €
3105 40 m² 156 000 €
3106 44 m² 172 000 €
3107 42 m² 160 000 €
3201 46 m² 173 000 €
3202 42 m² 155 000 €
3203 44 m² 164 000 €
3205 40 m² 160 000 €
3206 44 m² 176 000 €
3207 42 m² 165 000 €
3301 46 m² 174 000 €
3302 42 m² 157 000 €
3303 44 m² 165 000 €
3305 40 m² 161 000 €
3403 41 m² 165 000 €
3405 47 m² 185 000 €
4001 47 m² 186 000 €
4101 41 m² 159 000 €
4103 40 m² 145 000 €
4201 41 m² 163 000 €
4203 40 m² 149 000 €
Lot Surface Prix Plan
3002 63 m² 222 000 €
3004 66 m² 236 000 €
3006 65 m² 231 000 €
3104 62 m² 221 000 €
3108 65 m² 235 000 €
3109 62 m² 235 000 €
3204 62 m² 221 000 €
3208 65 m² 239 000 €
3209 62 m² 225 000 €
3304 62 m² 228 000 €
3306 65 m² 239 000 €
3307 63 m² 234 000 €
3308 62 m² 226 000 €
4004 65 m² 254 000 €
4102 66 m² 234 000 €
4104 63 m² 218 000 €
4105 65 m² 232 000 €
4202 66 m² 238 000 €
4204 63 m² 224 000 €
4205 65 m² 236 000 €
4301 66 m² 242 000 €
4302 66 m² 239 000 €
4303 64 m² 228 000 €
4304 59 m² 216 000 €
Lot Surface Prix Plan
3401 83 m² 285 000 €
3402 78 m² 280 000 €
3404 85 m² 309 000 €
4401 88 m² 309 000 €
4402 84 m² 295 000 €

Situation

CANOPIA :
13 - 21 rue du 8 mai 1945
Bureau des ventes :
Angle de la Rue du 8 Mai 1945 et de l’avenue Guy Moquet

Contact

Bureau de vente : Angle de la Rue du 8 Mai 1945 et de l’avenue Guy Moquet - VALENTON

renseignements et ventes - ARCADE VYV PROMOTION - 0 800 27 22 33 - 7jr/7jr - Appel gratuit.

Prendre Rendez-vous