Type de bien : Appartement

 

Prochainement…

Habiter la résidence Parenthèse, c’est faire le choix d’un cadre de vie mêlant douceur et dynamisme au quotidien. Au coeur d’Ivry et tout proche de Paris, la résidence bénéficie d’un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités, pour un quotidien facilité.

Parenthèse propose 19 appartements en Bail Réel Solidaire du 2 au 5 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Grâce à la variété des typologies et ses prestations de qualité, la résidence vous offre des intérieurs confortables et adaptés à vos besoins.

Grâce à son architecture contemporaine et sobre, Parenthèse s’intègre avec harmonie dans son environnement urbain.

Parenthèse obéit à des exigences de construction très fortes en matière environnementale :
l’ensemble du projet sera réalisé en béton bas carbone, et bénéficiera d’énergies renouvelables et durables, grâce au raccordement au réseau de chaleur urbain. La résidence vise également la certification RE2020 seuil 2025, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que des consommations énergétiques réduites.

Emplacement du projet :

Situé dans un quartier aux portes d’entrées de la ville, le Petit Ivry bénéficie d’une véritable vie de quartier.
Vous y trouverez à proximité les commerces et services nécessaires au quotidien : boulangeries, pharmacies, restaurants… Tous facilement accessibles à pied.

Les dimanches matin, c’est au coeur de la place Jean Ferrat que les habitants du Petit Ivry se retrouvent,  à l’occasion du marché hebdomadaire. Le quartier se distingue également par la présence de plusieurs crèches et écoles, d’un collège, d’un théâtre et d’un centre sportif, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Mais qu’est – ce qu’une acquisition en Bail Réel Solidaire ?

https://youtu.be/jCHxv5v3AbA

https://www.coopimmo.com/fiches-pratiques/accession-en-brs/

Exemple de prix proposés en BRS :

• Logements de type T2 à partir de 160 000 €
• Logements de type T3 à partir de 222 000 €
• Logements de type T4 à partir de 292 000 €
• Logement de type T5 à 341 000 €

Avec une redevance foncière prévue de 2.76 € / m2. 

Pour plus d’informations sur ce programme, n’hésitez pas à joindre notre équipe commerciale au 06 79 79 79 08. 

PROGRAMME RESERVÉ EN AVANT PREMIERE AUX HABITANTS DE VILLEJUIF 

Au sein d’une résidence de 32 logements, COOPIMMO vous propose d’acquérir 12 logements grâce au Bail Réel Solidaire.

Ce dispositif vous permet d’acheter votre bien 35 % moins cher que les logements vendus en accession libre ! Alors foncez !

En contre partie,  il est cependant indispensable de respecter des plafonds de ressources , pour plus d’informations sur ce dispositif, rendez – vous sur la page suivante –> https://www.coopimmo.com/fiches-pratiques/accession-en-brs/

Situation :

Ce programme est idéalement situé boulevard Maxime à moins de 3 minutes à pieds de la station « Vaillant-Couturier », ligne 7

La résidence « Le Saint Roch » profite d’une localisation idéale, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie, à proximité du centre-ville animé.

Cette résidence à l’architecture élégante et contemporaine vous propose des appartements du T2 au 4 pièces tous ouverts sur de grands espaces extérieurs (balcons / terrasses).

Idéalement orientés, ils bénéficient d’une grande luminosité, d’aménagements astucieux et de prestations sélectionnées avec soin. Des places de stationnement en sous-sol complètent cette résidence sécurisée.

Prestations :

CONFORT

• Revêtement de sol en PVC esprit parquet.
• Chaudière individuelle au gaz.
• Chapes isophoniques.
• Salles de bains et salle d’eau équipées avec carrelage, faïences et meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.
• Radiateurs sèche-serviettes, dans les salles de bains.
• Menuiseries extérieures mixte en aluminium à l’extérieur et PVC à l’intérieur, double vitrage et volets roulants.
• Parties communes et halls d’entrée décorés par notre architecte d’intérieur.
• Locaux vélos et poussettes.

SÉCURITÉ
• Accès au sous-sol sécurisé par connecteur à clé, vigik ou code.
• Accès à la résidence sécurisé par un SAS, par digicode, visiophone et badge vigik.
• Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P*.

QUALITÉ
• Façades traitées avec des matériaux de qualité : brique et enduit en façade, menuiseries en aluminium.
• Programme conforme à la RT2012.

Prix proposés en BRS :

• T2 à partir de 204 900 € (avec une redevance foncière mensuelle de 132.19 € )
• T3 à partir de 260 400 € (avec une redevance foncière mensuelle de 172.54 € )
• T4 à partir de 342 800 €  (avec une redevance foncière mensuelle de 228.96 € )

 

Une résidence de 46 logements avec 7 logements à des prix très attractifs, grâce au Bail Réel Solidaire (BRS).

Venez découvrir ce nouveau dispositif !

(Programme réservé en exclusivité aux habitants de Villiers/Marne pour une période de 2 mois)

COOPIMMO s’associe avec le promoteur BATI’PARIS pour la réalisation de ce programme.

La Résidence:

Imaginée par l’agence d’architecture Didier Zozio, s’inspirant de l’architecture cossue des plus beaux quartiers parisiens, la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement. Baptisée COURS MANSART, en référence à ses toitures mansardées recouvertes de tuiles, d’ardoises ou de zinc ainsi qu’à ses deux cours intérieures synonymes de luminosité et de calme, elle présente un style au cachet singulier. Animées par des volets battants en bois, des parements en pierre meulière et des lucarnes triangulaires ou en demi-lune, les façades jouent la carte des contrastes, pour un rendu du plus bel effet.

Situation de la résidence :

Autour de la place Remoiville, à seulement 6 minutes à pied* de la résidence COURS MANSART, toutes les conditions sont réunies pour qu’une véritable vie de quartier soit offerte aux habitants.

En plus d’accueillir une grande halle alimentaire couverte, réputée pour la qualité de ses produits et son atmosphère conviviale, ce cœur de ville majoritairement piéton est doté de tous les essentiels : boulangerie, professionnels de santé, boucherie, épicerie, salon decoiffure, banque, restaurant… Le tout dans une ambiance résidentielle qui séduit dès les premiers instants.

La ville de Villiers/Marne …

À seulement 12 kilomètres* de la porte de Bercy, bien desservie par l’autoroute A4, le RER E, plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à l’horizon 2025, par la nouvelle ligne de métro 15 du Grand Paris Express, Villiers-sur-Marne est au cœur de la dynamique insufflée par la métropole francilienne. Avec près de 18 hectares d’espaces verts, à l’image du grand parc Friedberg, la ville n’en demeure pas moins empreinte d’une douceur de vivre qui séduit les citadins en quête d’une meilleure qualité de vie. Établissements scolaires, commerces de bouche et services de proximité, hauts-lieux culturels comme le centre d’art contemporain Aponia, équipements sportifs en nombre… Les Villiérains ont tout, ou presque, au pied de chez eux.

 Des prestations de qualité…

Des Intérieurs Soignés

• Menuiseries avec volets roulants électriques ou avec volets battants en bois.
• Parquet contrecollé de différentes teintes au choix dans les pièces de vie
• Placard aménagé dans les appartements
• Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour des murs des salles de bains
• Salles de bains et salles d’eau équipées d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique lumineuse
• WC suspendu de marque JACOB DELAFON ou similaire
• Dalles sur plots en grès cerame sur les terrasses et balcons

Une Sécurité Optimale

• Porte avec serrure de sécurité multipoints classement A2P*
• Contrôle d’accès par digicode et vidéophone
• Parking en sous-sol et local à vélos en rez-de-chaussée

Le BRS , mais en quoi ca consiste ?! : 

Maquette 3D :

Cliquez sur ce lien :

Maquette 3D – Villiers – Cours Mansart

 

Vous pouvez également retrouver les autres logements de la résidence « Cours Mansart » disponibles en accession libre ou en accession maitrisée sur le lien du site suivant :

Cours Mansart

3 DERNIERES DISPONIBILITES, TRAVAUX EN COURS !

La résidence Ruisseau, composée de 12 appartements seulement, vous propose ses quatre derniers appartements de 3 et 4 pièces avec balcon, jardin et/ou terrasse.

Exposés sud-est, les appartements sont très lumineux. Située Impasse des Chantereines et Rue du Ruisseau à Montreuil (93), la résidence est implantée dans un quartier pavillonnaire, proche du centre-ville comprenant toutes les commodités nécessaires et à proximité du métro Mairie de Montreuil (ligne 9).

Résidence en habitat participatif, vous rencontrerez le groupe déjà existant pour vous intégrer et être associé à la vie de la résidence.

Prix en TVA à 20% – Plafonds de ressources à respecter et résidence principale uniquement.

Commercialisation de la 1^ère tranche – 57 logements en VEFA – TVA 5,5%

Une architecture contemporaine intégrant des espaces végétalisés

Respectueuse de l’environnement, tant par le choix des matériaux durables et qualitatifs que par son aménagement paysager, la résidence met l’accent sur le végétal. En son coeur, un îlot végétalisé en continuité avec les espaces paysagers du quartier, offrant un espace d’échange et de convivialité aux résidents.

Conçue dans une démarche énergétique globale, Canopia offre 141 logements lumineux bénéficiant des meilleures expositions.

Les volumes, l’agencement et les prestations de chaque appartement ont été pensés pour le bien-être des habitants. Du studio au 4 pièces, chaque appartement jouit de son propre espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les résidents profitent de places de stationnement sécurisées et d’un accès au local vélo.  Dans les parties communes, l’ascenseur et les éclairages assurent un parfait confort de jour comme de nuit.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ CONFORT 

• Placards coulissants
• Parquet stratifié dans le salon
• Pièces humides : carrelage, meuble vasque, robinetterie, baignoire ou receveur de douche, faïence murale
• Peinture lisse blanche
• Volets roulants
• Porte palière acoustique

ÉNERGIE

• Bâtiment RT 2012
• Orientations solaires pensées pour optimiser les besoins en énergie
• Chauffage collectif, raccordement au réseau de chaleur urbain
• Production d’eau chaude collective semi-instantané, raccordement au réseau de chaleur urbain

PRATICITÉ

• Stationnement privatif en sous-sol
• Porte d’accès automatique
• Ascenseur
• Local à vélo

SÉCURITÉ

• Résidence clôturée avec contrôle d’accès
• Hall d’entrée accessible par digicode et lecteur vigik
• Visiophone pour les appartements
• Serrure 3 points

VALENTON,

Une ville verdoyante aux portes de Paris

Au coeur du Val-de-Marne, Valenton a su allier développement démographique et économique à la préservation de ses espaces verts.

À seulement 20 kilomètres au sud-est de Paris, la commune dessert aisément les axes routiers majeurs comme la nationale RN6 ou les autoroutes A4 et A86 vers la capitale ou Marne-la-Vallée. À 20 minutes, l’aéroport de Paris-Orly relie les grandes villes françaises et internationales.

Au quotidien, les valentonnais bénéficient d’un large réseau de bus leur permettant de rejoindre les stations ferroviaires (TER, RER, métro) des villes voisines en 10 minutes seulement.  Le téléphérique «Téléval Câble A» viendra étoffer l’offre de transport de la ville à l’horizon 2025.

Avec 84 hectares d’espaces verts publics, dont l’incontournable parc de La Plage Bleue classé « Espace Naturel Sensible », Valenton propose d’innombrables loisirs à ses 15 000 habitants. Baptisée « Tégéval», la voie verte traverse la commune et offre 20 kilomètres exclusivement réservés aux piétons et vélos.

Dernières disponibilités !

2 lots disponibles – Livraison 2T 2023. 

Vente en VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement) – TVA 5.5%

UNE RESIDENCE ATYPIQUE

Aréa est une petite résidence de seulement 12 logements du 2 au 4 pièces située dans un quartier résidentiel de Bagnolet. Sur le toit une terrasse partagée offre un bel espace avec vue panoramique. 

Accès faciles :

• Paris – porte des Lilas à 2km
• A3 à 5 min du projet qui permet de rejoindre le périphérique
• Arrêt de bus à 100m de la résidence
• Métro 3 – station Gallieni / métro 11 – station Mairie des Lilas accessibles facilement en bus.

Des prestations de qualité :

• belles expositions sud et Ouest
• Balcons , terrasses pour chaque appartement
• Terrasse partagée
• Résidence clôturée
• Parking couvert

N’hésitez pas à joindre notre équipe commerciale afin d’avoir plus de renseignement.

 

Livraison : 4ème trimestre 2022

1 lot disponible !

Le long de l’avenue Sonia Delaunay, boulevard urbain qui reliera la future gare du Grand Paris Express à la départementale 4, la résidence des Jardins d’Adonis est constituée d’appartements allant du studio au T5. Cet ensemble architectural propose des appartements généreux qui se prolongent tous, à l’exception du studio, par des balcons, terrasses, loggias ou jardins et débouchent sur un vaste cœur d’îlot paysager.

Des matériaux de qualité ont été sélectionnés. Architecturalement, le projet fait écho au quartier et à son histoire : l’ensemble arborera des linéaires de façades similaires à ceux des immeubles à proximité (briquettes de parement grises et blanches, volets coulissants en aluminium, encadrement de fenêtres en brique et tôles laquées, etc.). Pour encore plus de confort au quotidien, chaque logement bénéficie de sa place de parking en souterrain.

Les + de la résidence:

– Une résidence clôturée et sécurisée par digicode (serrure porte d’entrée 3 points)
– Un espace extérieur pour chaque appartement* (balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs)
– Un parking sur 2 niveaux en sous-sol et pour tous les logements
– Des locaux vélos et poussettes
– Une construction à la pointe de l’isolation (norme RT2012)

Quelques logements encore disponibles (uniquement T4) : 

Premier prix : T4 à 226 000€ en TVA réduite

Pour plus d’informations sur les logements disponibles, merci de joindre le commercial au 07 71 13 27 88

* sauf studio

Dernière opportunité  ! 1 logement disponible en vente directe !

Possibilité de visite – Résidence livrée en octobre 2021 !

UNE RÉSIDENCE INTIMISTE ET CONVIVIALE

La résidence Le Clos des Pommiers est implantée au pied des coteaux de la base de loisir et du parc urbain de la Corniche des Forts. Largement entourée de verdure, la résidence est conçue avec soin et présente des matériaux pérennes et esthétiques. L’accent est mis sur un aménagement paysager de qualité notamment avec un coeur d’îlot planté dont la volonté est de recréer une ambiance verger.

SITUATION GEOGRAPHIQUE – NOISY LE SEC

La ville de Noisy-le-Sec est située dans le département de la Seine-Saint-Denis, à 5 km de Paris par la route, à 9 km de la gare de Paris-Est par le train. Le territoire communal s’est développé à partir des versants du plateau de Montreuil jusqu’au canal de l’Ourcq, à 4 km de la porte de Pantin. Elle compte cinq communes limitrophes : Bobigny, Bondy, Rosny-sous-Bois, Montreuil et Romainville.

ACCES :

• (Porte de Bagnolet) via l’A3 et l’A186.
• À 10 min de gare du Nord par le RER E
• De nombreuses lignes de bus pour circuler aisément dans la commune et vers les villes environnantes
• Le tramway T1 pour accéder facilement au nord et à l’est parisien
• Prochainement un accès direct à Paris par la ligne 11 du métro

Encore 2 logements disponibles ! Dernières opportunités 

Programme achevé – possibilité de visite 

Vente achevée – TVA 5.5%

LE PROJET …

Situé dans les hauts Montreuil, le terrain se trouve à la limite du quartier du Bel Air – Grands Pêchers. Ce programme comprendra  15 logements collectifs en PSLA répartis en deux bâtiments et séparé par un parking aérien.

EQUIPEMENTS PUBLICS, TRANSPORTS & DESSERTES…

Le terrain se situe à 20 mn à pieds de la ligne 9 du métro, arrêt Mairie de Montreuil. Le centre-ville est assez proche avec quelques commerces de proximités (Boucherie, Boulangerie…) La commune est dotée des lignes de métro 1, 3 et 9  ce qui la place à environ 10 minutes de Paris. En voiture, Montreuil se trouve à moins de 15mn de Paris par le périphérique à l’ouest, l’A3 au nord et l’A86 à l’est. Un grand réseau de bus dessert Montreuil.

LA COMMUNE DE MONTREUIL…

Montreuil, qui fut également appelée Montreuil-sous-Bois, est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Il s’agit de la deuxième ville la plus peuplée du département, après Saint-Denis, et la cinquième de la région Île-de-France. Les communes limitrophes sont : Bagnolet, Romainville, Noisy-le-Sec, Rosny-sous-Bois, Saint-Mandé, Vincennes, Fontenay-sous-Bois) et Paris.