CANOPIA

Commercialisation de la 1ère tranche – 57 logements en VEFA – TVA 5,5%

Une architecture contemporaine intégrant des espaces végétalisés

Respectueuse de l’environnement, tant par le choix des matériaux durables et qualitatifs que par son aménagement paysager, la résidence met l’accent sur le végétal. En son coeur, un îlot végétalisé en continuité avec les espaces paysagers du quartier, offrant un espace d’échange et de convivialité aux résidents.

Conçue dans une démarche énergétique globale, Canopia offre 141 logements lumineux bénéficiant des meilleures expositions.

Les volumes, l’agencement et les prestations de chaque appartement ont été pensés pour le bien-être des habitants. Du studio au 4 pièces, chaque appartement jouit de son propre espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les résidents profitent de places de stationnement sécurisées et d’un accès au local vélo.  Dans les parties communes, l’ascenseur et les éclairages assurent un parfait confort de jour comme de nuit.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ CONFORT 

  • Placards coulissants
  • Parquet stratifié dans les pièces de vie
  • Pièces humides : carrelage, meuble vasque, robinetterie, baignoire ou receveur de douche, faïence murale
  • Peinture lisse blanche
  • Volets roulants
  • Porte palière acoustique

ÉNERGIE

  • Bâtiment RT 2012
  • Orientations solaires pensées pour optimiser les besoins en énergie
  • Chauffage collectif, raccordement au réseau de chaleur urbain
  • Production d’eau chaude collective semi-instantané, raccordement au réseau de chaleur urbain

PRATICITÉ

  • Stationnement privatif en sous-sol
  • Porte d’accès automatique
  • Ascenseur
  • Local à vélo

SÉCURITÉ

  • Résidence clôturée avec contrôle d’accès
  • Hall d’entrée accessible par digicode et lecteur vigik
  • Visiophone pour les appartements
  • Serrure 3 points

VALENTON,

Une ville verdoyante aux portes de Paris

Au coeur du Val-de-Marne, Valenton a su allier développement démographique et économique à la préservation de ses espaces verts.

À seulement 20 kilomètres au sud-est de Paris, la commune dessert aisément les axes routiers majeurs comme la nationale RN6 ou les autoroutes A4 et A86 vers la capitale ou Marne-la-Vallée. À 20 minutes, l’aéroport de Paris-Orly relie les grandes villes françaises et internationales.

Au quotidien, les valentonnais bénéficient d’un large réseau de bus leur permettant de rejoindre les stations ferroviaires (TER, RER, métro) des villes voisines en 10 minutes seulement.  Le téléphérique «Téléval Câble A» viendra étoffer l’offre de transport de la ville à l’horizon 2025.

Avec 84 hectares d’espaces verts publics, dont l’incontournable parc de La Plage Bleue classé « Espace Naturel Sensible », Valenton propose d’innombrables loisirs à ses 15 000 habitants. Baptisée « Tégéval», la voie verte traverse la commune et offre 20 kilomètres exclusivement réservés aux piétons et vélos.

SAKURA

Grand Lancement le 14 mai 2022 !!

Découvrez Sakura !

Une résidence verte et sécurisée, située dans le nouveau quartier Cœur de Ville République à Grigny.

La résidence, au décor paysager soigné, offre 38 appartements T2 à T4 duplex et 4 maisons individuelles T5 avec places de parking et une terrasse partagée.

Chaque maison comprend un jardin permettant aux habitants de profiter des bienfaits d’un extérieur et chaque appartement est doté d’un balcon ou d’une terrasse*.

Les logements bénéficient d’une luminosité généreuse grâce à la double exposition. Prestations de qualité avec chauffage urbain par géothermie.

Profitez du calme et de l’espace de verdure qu’offrent ce programme ! Vous serez à 10 minutes de la gare RER à pied et à seulement 250m des commerces du cœur de ville.

Achetez en Vente en Etat Futur d’Achèvement grâce à la TVA réduite à 5.5% qui reste compatible avec le PTZ !

Avec COOPIMMO, il s’agit d’une accession sécurisée grâce aux différentes garanties proposées (Relogement, Revente, Rachat).

Bureau de vente  : situé Esplanade des Grands Hommes / Rue Saint Exupéry à Grigny. (ouvert à partir du samedi 14 mai)

*(à l’exception du lot n°A01).

L’Arc Boisé

Quelques logements disponibles – Livré en 2016 – possibilité de visites

L’Arc Boisé bénéficie d’une situation exceptionnelle en plein centre ville. Vous bénéficiez ainsi de toutes les facilités des services et commerces situés à proximité.

L’architecture moderne et élégante s’intègre parfaitement à l’esprit de convivialité du village. Les habitants de la résidence bénéficient d’un beau jardin privatif.

Les enfants peuvent se retrouver dans l’aire de jeux alors que les adultes profitent de la tranquillité du jardin pour échanger ou prendre l’air.

L’Arc Boisé offre 20 appartements en accession à la propriété qui privilégient l’espace et la lumière.

Une prestation de qualité avec un style contemporain et des volumes généreux.

  • Menuiseries PVC et aluminium
  • Double vitrage
  • Volets roulants et stores

Accès à la résidence :

  • portail à l’ouverture télécommandée et digicode

A moins de 20 km au Sud Est de Paris, La Queue-en-Brie est située dans la vallée du Morbras, où cours d’eau et verdure dessinent un cadre de vie paisible et tranquille. Elle bénéficie de nombreux équipements scolaires, de santé, culturels et sportifs, qui offrent à ses habitants tout le confort indispensable au quotidien.

La Queue-en-Brie profite du dynamisme de grandes agglomérations voisines (Pontault-Combault, Champigny-sur-Marne) sans en subir les inconvénients.

Zones d’activités, zones commerciales et équipements culturels sont accessibles quand vous le souhaitez.

Les Jardins d’Adonis

Livraison : 4ème trimestre 2022

1 lot disponible !

Le long de l’avenue Sonia Delaunay, boulevard urbain qui reliera la future gare du Grand Paris Express à la départementale 4, la résidence des Jardins d’Adonis est constituée d’appartements allant du studio au T5. Cet ensemble architectural propose des appartements généreux qui se prolongent tous, à l’exception du studio, par des balcons, terrasses, loggias ou jardins et débouchent sur un vaste cœur d’îlot paysager.

Des matériaux de qualité ont été sélectionnés. Architecturalement, le projet fait écho au quartier et à son histoire : l’ensemble arborera des linéaires de façades similaires à ceux des immeubles à proximité (briquettes de parement grises et blanches, volets coulissants en aluminium, encadrement de fenêtres en brique et tôles laquées, etc.). Pour encore plus de confort au quotidien, chaque logement bénéficie de sa place de parking en souterrain.

Les + de la résidence:

– Une résidence clôturée et sécurisée par digicode (serrure porte d’entrée 3 points)
– Un espace extérieur pour chaque appartement* (balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs)
– Un parking sur 2 niveaux en sous-sol et pour tous les logements
– Des locaux vélos et poussettes
– Une construction à la pointe de l’isolation (norme RT2012)

Quelques logements encore disponibles (uniquement T4) : 

Premier prix : T4 à 226 000€ en TVA réduite

Pour plus d’informations sur les logements disponibles, merci de joindre le commercial au 07 71 13 27 88

* sauf studio

Le Clos des Pommiers

Dernière opportunité  ! 1 logement disponible !

Possibilité de visite – Résidence livrée en octobre 2021 !

UNE RÉSIDENCE INTIMISTE ET CONVIVIALE

La résidence Le Clos des Pommiers est implantée au pied des coteaux de la base de loisir et du parc urbain de la Corniche des Forts. Largement entourée de verdure, la résidence est conçue avec soin et présente des matériaux pérennes et esthétiques. L’accent est mis sur un aménagement paysager de qualité notamment avec un coeur d’îlot planté dont la volonté est de recréer une ambiance verger.

SITUATION GEOGRAPHIQUE – NOISY LE SEC

La ville de Noisy-le-Sec est située dans le département de la Seine-Saint-Denis, à 5 km de Paris par la route, à 9 km de la gare de Paris-Est par le train. Le territoire communal s’est développé à partir des versants du plateau de Montreuil jusqu’au canal de l’Ourcq, à 4 km de la porte de Pantin. Elle compte cinq communes limitrophes : Bobigny, Bondy, Rosny-sous-Bois, Montreuil et Romainville.

ACCES :

  • (Porte de Bagnolet) via l’A3 et l’A186.
  • À 10 min de gare du Nord par le RER E
  • De nombreuses lignes de bus pour circuler aisément dans la commune et vers les villes environnantes
  • Le tramway T1 pour accéder facilement au nord et à l’est parisien
  • Prochainement un accès direct à Paris par la ligne 11 du métro