Nombre de pièces : T2

Linéa Parc, une nouvelle résidence en Bail Réel Solidaire (BRS) – En co-promotion avec Bouygues immobilier – Livraison 4T 2027

Située à Noisy-le-Sec, à seulement 4 km de Paris la Villette, cette résidence moderne et élégante se trouve à l’angle du passage des Groues et de la rue du Parc, dans un quartier dynamique et durable.

Linéa Parc se distingue par son architecture contemporaine entourée d’îlots paysagers, d’un jardin partagé et de cheminements piétons. Une place centrale conviviale avec terrasse offre un espace de détente idéal pour les résidents. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, disposent pour la majorité d’un balcon ou d’une terrasse, souvent exposés au sud. Les grandes ouvertures des séjours et des chambres apportent beaucoup de luminosité. Chaque appartement bénéficie d’une place de stationnement.

À proximité immédiate, vous trouverez le parc de Romainville, un complexe multisport, un supermarché, une école primaire et un collège. La rue Jean-Jaurès, très commerçante, à deux pas, offre une multitude de boutiques et de services.

Le réseau de transport performant de Noisy-le-Sec est facilement accessible à pied depuis la résidence : métro Romainville ligne 11, RER gare de Noisy-le-Sec, métro Bobigny ligne 5 et de nombreuses lignes de bus. Et bientôt, le tram T1 (2027) et la ligne 15 du métro (2030) viendront compléter cette offre de mobilité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un logement en BRS*, bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5% et du Prêt à Taux Zéro* (PTZ). Renseignez-vous dès maintenant sur Linea Parc et profitez de tous les avantages du BRS pour devenir propriétaire à un prix attractif. *sous conditions, informez-vous auprès de nos conseillers.

Livraison : 1er trimestre 2027

Norme : NF HABITAT HQE – RE 2020 – Biodivercity

Prix :

• T2 à partir de 139 000€ avec une redevance mensuelle de 63,41€/mois
• T3 à partir de 208 000€ avec une redevance mensuelle de 95,24€/mois
• T4 à partir de 246 000€ avec une redevance mensuelle de 116,86€/mois

* Redevance BRS de 1,53€ m²/SHAB

Maquette virtuelle et plan des lots :

https://coopimmo-lineaparc.hive-maquette3d.fr/maquette/f3

Qu’est-ce que le BRS :

Livraison 1^er  trimestre 2027

Lancement exclusif à Bagneux en PSLA – Rue Simone Veil.

Vivez l’exception au cœur de l’écoquartier des Mathurins ! Découvrez notre nouvelle résidence, un havre de paix animé par ses espaces verts et ses commerces de proximité.

Offrez-vous un appartement neuf de 2 à 4 pièces, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et offrant des vues dégagées depuis les balcons, loggias ou terrasses. Conformes à la norme RE 2020, ces logements allient confort et modernité avec des prestations soignées, parking sécurisé et local à vélo.

Profitez d’un accès rapide à Paris via le RER B, le métro ligne 4, la voiture et bientôt la ligne 15.

Grâce au dispositif PSLA*, devenez propriétaire progressivement et en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acheter du neuf à prix maitrisé en TVA 5,5%** à 5 km de Paris ! Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour plus d’informations sur le PSLA et les lots disponibles.

• Logement T2 à partir de 193 700 €
• Logement T3 à partir de 264 300 €
• Logement T4 à partir de 309 800 €

*PSLA : Location-accession sous conditions. ** TVA 5,5% sous conditions.

 

COOPIMMO vous propose d’acquérir 34 logements grâce au Bail Réel Solidaire (TVA 5,5%) et au PTZ , au centre-ville de Bagneux.

Ce dispositif vous permet d’acheter votre bien 35 % moins cher que les prix du marché ! *Sous conditions de ressources, pour plus d’informations sur ce dispositif, rendez – vous sur la page suivante –> https://www.coopimmo.com/fiches-pratiques/accession-en-brs/

Situation :

La résidence Onyx est située au cœur de la commune de Bagneux, une ville très appréciée de la petite couronne Parisienne.

Vous trouverez à proximité une crèche, des écoles, collèges et lycées, des espaces verts et des commerces.

A 5 km de Paris, la commune est aussi desservie par le RER B et les lignes de métro 4 et 15 du Grand Paris Express. Vous serez idéalement placé pour aller travailler à Paris et dans le département des Hauts-de-Seine.

Cette résidence à l’architecture épurée vous propose des appartements du T2 au T5 avec un balcon ou une grande terrasse. Des places de stationnement complètent cette résidence sécurisée.

Idéalement orientés, ils bénéficient d’une grande luminosité, d’aménagements astucieux et de prestations sélectionnées avec soin.

Les futurs habitants auront la chance de profiter d’espaces partagés dans la résidence. Potager, jardin, terrains de jeux sont autant d’options possibles.

Prestations :

CONFORT

• Revêtement de sol en PVC.
• Chauffage et eau chaude collectifs.
• Salle de bains et salle d’eau équipées avec carrelage et meuble vasque.
• Locaux vélos.
• Caves.

SÉCURITÉ

• Accès au sous-sol sécurisé.
• Accès à la résidence sécurisé par un badge vigik.
• Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P*.

QUALITÉ

• Façades traitées avec des matériaux de qualité.
• Programme conforme à la RT2012.

Prix proposés en BRS : avec une redevance de 2,49€/m² SHAB

• T2 à partir de 141 000 € (plus de T2 disponibles)
• T3 à partir de 255 000 €
• T4 à partir de 299 000 €
• T5 à partir de 357 000 € (plus de T5 disponibles)

Pour plus d’informations sur ce programme, n’hésitez pas à joindre notre équipe commerciale au 06 79 79 79 08.

Offre spéciale FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + remise de 5000 € / pièces si réservation avant 31/12/2024 !

Au sein du village olympique, COOPIMMO vous propose d’acquérir 64 logements grâce au Bail Réel Solidaire (TVA 5,5%) et au PTZ 2024.

Ce dispositif vous permet d’acheter votre bien 35 % moins cher que les prix du marché ! *Sous conditions de ressources, pour plus d’informations sur ce dispositif, rendez – vous sur la page suivante –> https://www.coopimmo.com/fiches-pratiques/accession-en-brs/

Situation :

Au cœur du village des athlètes à Saint-Denis, ce quartier éco-responsable se trouve deux pas des bords de Seine, à quelques minutes de la ligne 13 du métro et des RER B et D, mais aussi de la future gare Saint-Denis Pleyel.

Vous trouverez à proximité deux crèches, un groupe scolaire, des espaces verts, des commerces etc.

Vous serez idéalement placé pour aller travailler à Paris ou en banlieue et vivre une vie de famille sereine.

Cette résidence à l’architecture contemporaine vous propose des appartements du T2 au T5 (duplex avec une grande terrasse panoramique).

Idéalement orientés, ils bénéficient d’une grande luminosité, d’aménagements astucieux et de prestations sélectionnées avec soin. Des places de stationnement en sous-sol complètent cette résidence sécurisée (réservés au T4 et T5).

Prestations :

CONFORT

• Revêtement de sol en PVC
• Chauffage et eau chaude collectifs
• Salle de bains et salle d’eau équipées avec carrelage, faïences et meuble vasque .
• Parties communes et halls d’entrée décorés par notre architecte d’intérieur.
• Locaux vélos et poussettes.

SÉCURITÉ

• Accès au sous-sol sécurisé par connecteur à clé, vigik ou code.
• Accès à la résidence sécurisé par un SAS, par digicode, visiophone et badge vigik.
• Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P*.

QUALITÉ

• Façades traitées avec des matériaux de qualité
• Programme conforme à la RT2012.
• Label BIODIVERCITY
  

Prix proposés en BRS :

• T2 à partir de 222 900 € (avec une redevance foncière mensuelle de 126,61 €)
• T3 à partir de 266 000 € (avec une redevance foncière mensuelle de 180,49 €)
• T4 à partir de 354 500 € (avec une redevance foncière mensuelle de 286,29 €)
• T5 à partir de 410 300 € (avec une redevance foncière mensuelle de 314,13 €)

Pour plus d’informations sur ce programme, n’hésitez pas à joindre notre équipe commerciale au 06 79 79 79 08. 

Succès commercial – Plus que 5 lots disponibles !

Habiter la résidence Parenthèse, c’est faire le choix d’un cadre de vie mêlant douceur et dynamisme au quotidien. Au cœur d’Ivry et tout proche de Paris, la résidence bénéficie d’un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités, pour un quotidien facilité.

Parenthèse propose 19 appartements en Bail Réel Solidaire du 2 au 5 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Grâce à la variété des typologies et ses prestations de qualité, la résidence vous offre des intérieurs confortables et adaptés à vos besoins.

Grâce à son architecture contemporaine et sobre, Parenthèse s’intègre avec harmonie dans son environnement urbain.

Parenthèse obéit à des exigences de construction très fortes en matière environnementale :
l’ensemble du projet sera réalisé en béton bas carbone, et bénéficiera d’énergies renouvelables et durables, grâce au raccordement au réseau de chaleur urbain. La résidence vise également la certification RE2020 seuil 2025, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que des consommations énergétiques réduites.

Emplacement du projet :

Situé dans un quartier aux portes d’entrées de la ville, le Petit Ivry bénéficie d’une véritable vie de quartier.
Vous y trouverez à proximité les commerces et services nécessaires au quotidien : boulangeries, pharmacies, restaurants… Tous facilement accessibles à pied.

Les dimanches matin, c’est au cœur de la place Jean Ferrat que les habitants du Petit Ivry se retrouvent,  à l’occasion du marché hebdomadaire. Le quartier se distingue également par la présence de plusieurs crèches et écoles, d’un collège, d’un théâtre et d’un centre sportif, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Mais qu’est – ce qu’une acquisition en Bail Réel Solidaire ?

https://youtu.be/jCHxv5v3AbA

https://www.coopimmo.com/fiches-pratiques/accession-en-brs/

Exemple de prix proposés en BRS :

• Logements de type T2 à partir de 160 000 €  plus de T2 disponibles
• Logements de type T3 à partir de 222 000 €
• Logements de type T4 à partir de 292 000 €
• Logement de type T5 à 341 000 €

Avec une redevance foncière prévue de 2.71 € / m2. 

Pour plus d’informations sur ce programme, n’hésitez pas à joindre notre équipe commerciale au 06 79 79 79 08. 

Au sein d’une résidence de 32 logements, COOPIMMO vous propose d’acquérir 12 logements grâce au Bail Réel Solidaire et au PTZ 2024.

Ce dispositif vous permet d’acheter votre bien 35 % moins cher que les logements vendus en accession libre ! Alors foncez !

Il est cependant indispensable de respecter des plafonds de ressources , pour plus d’informations sur ce dispositif, rendez – vous sur la page suivante –> https://www.coopimmo.com/fiches-pratiques/accession-en-brs/

Situation :

Ce programme est idéalement situé boulevard Maxime GORKI à moins de 3 minutes à pieds de la station « Vaillant-Couturier », ligne 7

La résidence « Le Saint Roch » profite d’une localisation idéale, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie, à proximité du centre-ville animé.

Cette résidence à l’architecture élégante et contemporaine vous propose des appartements du T2 au 4 pièces ouverts sur de grands espaces extérieurs (balcons / terrasses).

Idéalement orientés, ils bénéficient d’une grande luminosité, d’aménagements astucieux et de prestations sélectionnées avec soin. Des places de stationnement en sous-sol complètent cette résidence sécurisée.

Prestations :

CONFORT

• Revêtement de sol en PVC esprit parquet.
• Chauffage et eau chaude via pompe à chaleur
• Chapes isophoniques.
• Salles de bains et salle d’eau équipées avec carrelage, faïences et meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.
• Radiateurs sèche-serviettes, dans les salles de bains.
• Menuiseries extérieures mixte en aluminium à l’extérieur et PVC à l’intérieur, double vitrage et volets roulants.
• Parties communes et halls d’entrée décorés par notre architecte d’intérieur.
• Locaux vélos et poussettes.

SÉCURITÉ
• Accès au sous-sol sécurisé par connecteur à clé, vigik ou code.
• Accès à la résidence sécurisé par un SAS, par digicode, visiophone et badge vigik.
• Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P*.

QUALITÉ
• Façades traitées avec des matériaux de qualité : brique et enduit en façade, menuiseries en aluminium.
• Programme conforme à la RT2012.

Prix proposés en BRS :

• T2 à partir de 183 500€ (avec une redevance foncière mensuelle de 123,79 € )
• T3 à partir de 233 500€ (avec une redevance foncière mensuelle de 164,62 € )
• T4 à partir de 311 000 €  (avec une redevance foncière mensuelle de 218,45€ )

 

Offre Frais de Notaire Offerts + 1000 € de remise par pièce à partir du T3 ! N’hésitez plus !

Travaux en cours 

Commercialisation de logements en VEFA – TVA 5,5% éligibles au PTZ 2024.

Une architecture contemporaine intégrant des espaces végétalisés

Respectueuse de l’environnement, tant par le choix des matériaux durables et qualitatifs que par son aménagement paysager, la résidence met l’accent sur le végétal. En son coeur, un îlot végétalisé en continuité avec les espaces paysagers du quartier, offrant un espace d’échange et de convivialité aux résidents.

Conçue dans une démarche énergétique globale, Canopia offre des logements lumineux bénéficiant des meilleures expositions.

Les volumes, l’agencement et les prestations de chaque appartement ont été pensés pour le bien-être des habitants. Du studio au 4 pièces, chaque appartement jouit de son propre espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les résidents profitent de places de stationnement sécurisées et d’un accès au local vélo.  Dans les parties communes, l’ascenseur et les éclairages assurent un parfait confort de jour comme de nuit.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ CONFORT 

• Placards coulissants
• Parquet stratifié dans le salon
• Pièces humides : carrelage, meuble vasque, robinetterie, baignoire ou receveur de douche, faïence murale
• Peinture lisse blanche
• Volets roulants
• Porte palière acoustique

ÉNERGIE

• Bâtiment RT 2012
• Orientations solaires pensées pour optimiser les besoins en énergie
• Chauffage collectif, raccordement au réseau de chaleur urbain
• Production d’eau chaude collective semi-instantané, raccordement au réseau de chaleur urbain

PRATICITÉ

• Stationnement privatif en sous-sol
• Porte d’accès automatique
• Ascenseur
• Local à vélo

SÉCURITÉ

• Résidence clôturée avec contrôle d’accès
• Hall d’entrée accessible par digicode et lecteur vigik
• Visiophone pour les appartements
• Serrure 3 points

VALENTON,

Une ville verdoyante aux portes de Paris

Au coeur du Val-de-Marne, Valenton a su allier développement démographique et économique à la préservation de ses espaces verts.

À seulement 20 kilomètres au sud-est de Paris, la commune dessert aisément les axes routiers majeurs comme la nationale RN6 ou les autoroutes A4 et A86 vers la capitale ou Marne-la-Vallée. À 20 minutes, l’aéroport de Paris-Orly relie les grandes villes françaises et internationales.

Au quotidien, les valentonnais bénéficient d’un large réseau de bus leur permettant de rejoindre les stations ferroviaires (TER, RER, métro) des villes voisines en 10 minutes seulement.  Le téléphérique «Téléval Câble A» viendra étoffer l’offre de transport de la ville à l’horizon 2025.

Avec 84 hectares d’espaces verts publics, dont l’incontournable parc de La Plage Bleue classé « Espace Naturel Sensible », Valenton propose d’innombrables loisirs à ses 15 000 habitants. Baptisée « Tégéval», la voie verte traverse la commune et offre 20 kilomètres exclusivement réservés aux piétons et vélos.